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房屋产权继承公证需要哪些手续

时间:2023-04-15 15:25:15 来源:问法网

继承了房屋后,如果继承人想要公证的话,需要先进行房屋评估,然后再到房屋所在地的公证处办理继承公证手续。那么,房屋产权继承公证需要哪些手续?下面就和找法网小编一起去了解一下吧。

一、房屋产权继承公证需要哪些手续


(相关资料图)

1.房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

2.继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3.房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4.继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5.规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

二、房产继承是否需要公证

房产继承不需要公证。由于司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。如果想要公证的,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

三、房屋继承公证费用是多少?

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

以上就是找法网小编为您详细介绍的关于房屋产权继承公证需要哪些手续的相关内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

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